Как выбрать инвестиционную квартиру в новостройке?

акция в ЖК ЛУЧШИЙ

Огромный интерес квартиры в новостройках представляют для инвесторов в виду их вполне приемлемой стоимости и комфорту. Новостройку приобретают с целью перепродажи после сдачи дома в эксплуатацию или для сдачи в аренду. В обоих случаях инвестор получит гарантированную прибыль.

Правила выбора квартиры в инвестиционных целях

1. Главное правило при выборе квартиры от застройщика – она должна быть высоколиквидной. Купленное жилье должно пользоваться высоким спросом и среди покупателей, и среди арендаторов.
Поэтому следует забыть о личных предпочтениях и верно выбрать район, этажность и удобные планировки. Необходимо ориентироваться на спрос. Среди покупателей большим спросом пользуются малогабаритные квартиры – студии, 1-комнатные квартиры и классические 2-комнатные квартиры небольшой площади. Такое жилье быстро надет покупателя и его легко можно будет сдать.
Если район молодой, следует постараться оценить перспективы его развития. Его планируется строительство станции метро и значимых объектов инфраструктуры, то стоимость квартир вырастет.

2. Что касается этажности, то большинство людей предпочитают жить на средних этажах. Особенно большой популярностью пользуются этажи с 3 по 7. Нежелательно приобретать квартиры на первом этаже, также как и на последнем, даже если она видовая. Дело в том, что на первом этаже некомфортно жить, а красивый вид из окон в скором будущем может закрыть следующая многоэтажка.

3. В инвестиционных целях лучше всего приобретать недорогие квартиры в сегменте эконом. Сегодня возводят панельные дома по доступным ценам, квартиры в которых отличаются прекрасными планировками и повышенным комфортом. Монолитные новостройки и кирпичные требуют слишком больших вложений, и вложенные деньги могут не вернуться.

На что следует обращать внимание

Если квартира приобретается в ЖК, следует выбирать корпус, который находится в середине. Для сдачи в аренду квартира должна быть с ремонтом. Поэтому есть смысл заказать отделку от застройщика, которая обойдется намного дешевле, нежели ремонт своими силами. Дело в том, что строительные компании по оптовым ценам закупают материалы и платят подрядчикам меньше за большой объем работ.
Если будет приобретаться новостройка на котловане, то необходимо первым делом проверить репутацию застройщика. Хотя и молодые, пока никому не известные строительные компании могут сдать качественное жилье, все же лучше отдать предпочтение фирме, которая уже несколько лет работает на первичном рынке и сдала несколько успешных проектов. Сразу же после оформления прав собственности на квартиру ее можно перепродать или сдать в аренду.

Покупайте удобные по планировке квартиры в ЖК "Лучший" от надежного и перспективного застройщика "ССК". Строительная компания часто проводит всевозможные акции, которые дадут Вам дополнительные бонусы при покупке жилья.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получите бесплатную консультацию

Узнай подробности предложения у менеджера прямо сейчас!

Мы перезвоним в течении 2-х минут!

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 баллов)zhk-luchshiy.ru
Загрузка...
ул. Петра Метальникова 350000 Краснодар