На каком этаже остановить свой выбор при покупке жилья в новостройке?

Большинство новоселов при выборе этажа руководствуются правилом золотой середины. В советских хрущевках популярностью пользовался третий этаж, в современных новостройках чаще всего выбирают седьмой. На каком этаже остановить свой выбор при покупке жилья в новостройке?

Следует учитывать такие факторы:

  • территориальное расположение дома;
  • размещение эвакуационных выходов;
  • экологическая ситуация в районе;
  • возраст и здоровье членов семьи;
  • личные предпочтения новоселов.

Раньше газеты пестрили объявлениями: «Первый и последний не предлагать». Желающих купить или обменять квартиру можно было понять: снизу тянуло из подвалов, сверху протекала крыша. Для современных новостроек эти проблемы неактуальны: строительные технологии шагнули далеко вперед. А вот скидки на первые этажи у многих застройщиков по-прежнему действуют.

Другое дело, что таких квартир на рынке недвижимости немного – их все чаще выкупают для коммерческих целей. Таким образом, первым (жилым) становится второй этаж. Жизнь внизу имеет ряд преимуществ: не надо пользоваться лифтом и бояться затопить соседей. А еще можно сделать перепланировку и при желании перевести квартиру в нежилой фонд. Среди минусов следует выделить загазованность, недостаток солнечного света, близкое соседство с магазинами и шум с улицы.

акции

Последний этаж в новостройке – сомнительный вариант для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Вероятность того, что грузовой и пассажирский лифты одновременно выйдут из строя, хоть и мала, но все же существует. В этом случае возвращение домой может стать настоящим испытанием. Преимущества верхних этажей – это красивые виды из окон, отсутствие соседей наверху, низкий уровень шума и пыли - и их чаще предпочитают молодые люди. Квартиры на этих этажах раскупают в первую очередь, поэтому бронировать их нужно заранее.

Но против высоких этажей выступают и медики. Врачи все чаще говорят о том, что комфортным для человека является проживание на седьмом этаже и ниже. С увеличением этажности ослабевает геомагнитное поле земли и возрастает концентрация радиоволн. Это негативно отражается на здоровье человека. Жилые помещения, расположенные с 3 по 7 этаж не имеют минусов, свойственных крайним этажам, зато есть очевидные преимущества. Здесь не так пыльно и шумно, а сломанный лифт или внезапная эвакуация не доставят значительных проблем. Идеальным этот вариант считает и для людей, боящихся высоты.

И все же главным фактором при выборе этажа остается желание покупателя и его привычки. Вряд ли человек, который долгое время прожил на первом этаже, в связи с покупкой новой квартиры «переедет» на шестнадцатый, а владелец квартиры с видом на звездное небо променяет его на серый тротуар. Звоните по номеру телефона, который указан на нашем сайте. Менеджеры компании Новостройки SHOP найдут необходимые планировки квартир на нужном Вам этаже, расскажут про доступные акции от застройщика "ССК". Живите в комфортных условиях - выбирайте ЖК "Лучший"!

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 баллов)
Загрузка...
ул. Петра Метальникова 350000 Краснодар